法律问答
2018年社区停车收费标准最新规定:1住宅小区
物业管理
区地面停车服务最高收费为每辆车每月70元。临时社交车辆将不会在第一小时内收费。超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费),最高每天10元(24小时内)。2.在普通住宅小区内,拥有业主产权或使用权的车库或车库内的停车位,按普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费。3.对于住宅和非住宅混合社区,住宅业主按社区住宅物业服务费标准收取,非住宅业主按市场调整价执行。。上述规定在哪里?文件的名称是什么?
2022-04-30 17:01:38
律师解答共有1条
小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《
物权
法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是国务院颁布的《
物业管理条例
》
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