法律问答

购房首付已经支付，信用调查也没有问题，因为银行资金收紧，3月至10月还没有按揭。开发商不允许接收该房屋。首期款可以退还给开发商吗？

2022-05-01 07:02:36

支付了首付款后想要退房，可以与开发商协商，协商一致就可退房，如果开发商存在合同法定解除在情形，可以直接解除合同
开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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