法律问答

你好，如果你不让我退还租金怎么办

离婚

2022-05-01 09:24:55

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。房东如果不退还押金的话，可以先协商解决，如协商不成，也可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张返还押金
承租人拒绝退还房屋需要承担相应的责任：
1、原承租人继续占有房屋期间的房屋使用费不得因为租赁期限届满而免除，应当继续参照原租金的标准支付房屋使用费；
2、如果出租人又将房屋租赁给他人的，新租金低于旧租金的，原承租人承担旧租金加上因出租人不能交房对新承租人承担的违约责任等等
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