你好，我去年年底买的那栋房子的厨房污水管在地板附近漏水，吸油烟机的管子也在漏水。我找房子已经半年了。现在我说它在楼上漏水。我问他们如何应对。他说他们的财产正在楼上和我谈判。如果谈判不顺利，我就上楼告自己。我想问一下这家酒店是否有责任？我应该起诉物业公司还是楼上的律师？我现在不能用抽油烟机和厨房的橱柜。我应该赔偿谁的损失？
2022-05-01 11:50:05
律师解答共有3条
-
首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
-
先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
-
装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
