法律问答

我想询问一下农村居民点用地使用权转让的相关手续

2022-05-01 14:03:35

集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权
转让宅基地使用权，必须具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；（3）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件等
集体用地使用权可以转让，但是仅限于农村土地承包行为，如果农村集体经济组织转让集体用地使用权让给第三方用于非农业建设，是违反相关法律规定的。而且，集体用地也是不可以出售的
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