法律问答
你好我们付了买房的订金。现在我们不想要了。我们能退款吗
2022-05-01 18:25:34
律师解答共有3条
如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房
合同
时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
如果想退房退款,必须与对方协商。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也要承担一定的
违约责任
,赔偿对方的损失,所以,定金一定不能退还的。但是如果卖方违约,买方可以要求双倍定金返还
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作
损害赔偿
金。
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