法律问答
我签了一份
租赁合同
,付了一个月的租金和押金。当时我没有注意租期。现在是一个月。我想退还房租。
合同
上说押金不予退还。现在我该怎么申请押金呢
2022-05-02 07:08:43
律师解答共有3条
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
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对于租房合同押金的退还,有约定的从约定,没约定的从法定。要看合同中是否约定了押金的退返事项。
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