法律问答
为了咨询,我租了一栋五年
租赁合同
的房子。我没想到房价上涨时租金会上涨。我现在可以提高租金吗?
2022-05-02 08:49:06
律师解答共有3条
租赁期限届满后,承租人需要继续承租的,应当与房东签订新的租赁
合同
或者续签原合同,此时,由于原租赁合同已经因租期届满而终止,原来的租金约定不再约束出租人和承租人,出租人有权提高租金要求
如果签订租房合同,在租期内房东需要按合同约定履行义务,即不能涨租金。如果租期已到,租客需要与房东续约,房东可以按市场行情,提高租金
如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经你同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,你有选择接受或退房的权利
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