法律问答
你好,我想问一下。如记录所示,在租赁房屋时,没有房屋中介费和取暖费。但是,
合同
中有一条规定,因使用而产生的物业费、取暖费等费用由承租人承担,合同最后一页的口头承诺视为无效。请询问是否应支付物业供暖费。该口头承诺由中介机构的部门经理作出。如果我们不见面会有什么后果?记下因使用而产生的费用,并由承租人承担。若否,是否承担。
2022-05-02 12:51:30
律师解答共有3条
业主将
房屋租赁
他人,因承租人未缴纳供暖费,供热单位向业主催缴,根据合同相对性的原则,业主应予缴纳,而业主和实际居住人的权利和义务受
租赁合同
约束。具备分户独立采暖系统型式的用户,在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下,经与供热单位协商,就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后,可以由供热单位暂停供热,但这样,业主亦需要交纳基础供热费
你可与银行立协议解决
一般情况房屋中介为
房屋买卖
双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后,按照约定收取中介服务费。 你如果没有与房屋中介提供的卖方发生实际买卖行为,中介不应收取佣金。
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