法律问答
购买开发商的抵押房屋，已支付半年的首付款，尚未取得购房
合同
。
2022-05-02 16:08:11
律师解答共有3条
土地被开发商抵押可以签购房合同，但要承担一定的风险。
根据《
物权
法》第200条规定，
建设用地使用权
抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现
抵押权
时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
应同时告知银行和买房者
你们是按揭还是全款购房？商品房已经存在抵押了吗？建议把问题说清楚点，谨防开发商存在欺诈行为
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