法律问答

因该房地产死亡，该二手房 买卖合同不能继续履行。你需要支付违约金吗？买方支付的定金

2022-05-03 05:32:16

房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗

合同纠纷 715

卖二手房买方没有在合同期限内付首付款，现卖方不想卖了，可否视

一般情况下，买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的对首付处理规定的，则按

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

房屋买卖合同买方违约要赔偿多少

房屋买卖合同买方违约要赔偿多少

02:14

不履行合同有违约金吗

不履行合同有违约金吗

二手房买卖合同能否违约

房产纠纷 528

周传豹律师

天津行安律师事务所

二手房网签后买方违约赔偿多少？

二手房网签后买方违约赔偿多少？

01:19

房屋买卖定金合同买方违约如何赔偿

房产纠纷 230

双方通过中介签订二手住宅买卖合同，卖方约定收到1万美元的存款

在二手房买卖中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可

请问，我卖二手房，我是卖方，现在买方违约了，我是否可以根据合

二手房卖方违约，作为买方可以解除房屋买卖合同，并要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年1

房屋买卖交付地税和户籍，卖方后悔，没有约定违约金，可以强制卖

根据实际情况，房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2000

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1480

然后要求支付380元。合同签了，然后他说要15次才能退钱，但

你好，直接起诉解决

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1065

我在抖音上加了我的微信，让我做抖音短视频，签了合同还能退吗？

可以提供证据，报案处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 955

我被ps骗签了合同，现在想退他们吞吞吐吐

你好，这个建议谨慎识别处理的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 820

在处理合同无效的特定情境中应遵循的基本原则有哪些

处理合同无效需综合考虑实际情况。首先确认合同无效原因，如主体资格、意思表示等。其次，根据具体情况选择

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 730

有一个主合同怎么能看一下?

您好，查看主合同需谨慎。确保合同双方同意查看，注意保护商业机密。可邀请律师协助审查合同内容，确保合同

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

乌海律师乌海找律师乌海律师乌海合同纠纷律师乌海合同违约纠纷律师乌海合同审查律师乌海借款合同律师乌海买卖合同律师乌海租赁合同律师

乌海律师海勃湾区律师海南区律师乌达区律师

乌海房产纠纷律师乌海公司法律师乌海合同纠纷律师乌海婚姻家庭律师乌海交通事故律师乌海劳动纠纷律师乌海刑事辩护律师乌海债务债权律师