法律问答

安置房已签订定金合同。如果卖方违约，除了双倍押金外，还有其他补偿吗？价差是多少？

2022-05-03 06:52:09

合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。合同无效和违约是不一样的。《担保法》第九十条，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
1、两者的性质不同：定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
2、在商品房交易中，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金，而订金是无须双倍返还的
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

交付定金后，不想要履行合同了，定金可以要求返还么？

房产纠纷 110

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

双倍返还定金包括定金吗

双倍返还定金包括定金吗

01:21

定金违约如何赔偿？

合同纠纷 1840

定金违约金双倍是什么

定金违约金双倍是什么

想请中介和定金签订定金合同，如果卖方要求涨价，是否应该双倍赔

签订三方协议后，卖方违约，买方可以选择要求双倍返还定金，也可以要求按合同约定支付违约金，另返还定金，

广东国晖（广州）律师事务所

定金双倍返还包括定金吗

定金双倍返还包括定金吗

01:10

合同定金违约赔偿标准

合同定金违约赔偿标准

定金给了，合同签了价钱，但是我现在不想要了，那还要履行合同吗

因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选

买卖房子：买方交了定金，没有签合同，期间没有谈拢，卖方退还定

没有签合同，但是交了定金，如果收据上写着是定金的，违约时按照定金罚则处理。即如果是给付定金方违约，定

房东反悔不卖房了，我已经付了5万定金的，合同上约定违约要双倍

很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 955

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 655

合同中序号排列写错了怎么办

合同条款前后矛盾的处理办法： 1、一般是先看合同的整体意思，根据签订合同的目的，公平的去理解； 2、

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 460

请问合同的截止日期是什么意思？

合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期，而合同竣工日期包括计

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 400

刚搬家签了合同结果出现蟑螂能退吗

法律分析：双方协商一致的情况下可以退,如果有一方不愿意,就得跟着合同里面的条款履行。依据相关法律规定

判决抵押无效如何处理

抵押担保 290

兑店前录音过后签订合同算么

法律分析：原则上，在存在前后合同的情况下，我们都是要根据协议内容确定，一般以在后合同约定为准。在

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 315

合同中写收到现金合法吗

您好，请问签的是什么合同

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

固镇县律师怀远县律师五河县律师龙子湖区律师蚌山区律师禹会区律师淮上区律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权