法律问答
(咨询)新购房屋在装修过程中刷了墙纸,暖气片全部拆除。小区物业未经业主同意,允许他人打开供暖及供水房门锁,误开供暖水阀门,导致房屋严重漏水,影响楼下四户人家。谁对此负责?
2022-05-03 11:14:24
律师解答共有3条
如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,楼上的可以直接找物业公司安排维修,可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同,可以找出您当初买房的
合同
附件,里面有地暖的保修期
如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,可以直接找物业公司安排维修,同时向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期,就要向楼上邻居进行索赔
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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