法律问答
您好，我买的一套未来房屋的交付延迟了半年，但
合同
只支付了总房价的万分之一，只有几十元。现在需要在交付单上签字，并在表格上清楚地写上违约赔偿金。如果我签字并拿走钥匙，是否意味着我已确认
违约金
，并将影响未来的起诉？
2022-05-03 13:20:58
律师解答共有3条
开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉，由此可以判定违约金计算时间，至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决，当事人之间的纷争及逾期付款的
违约责任
是否承担、如何承担由此确定
出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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