2022-05-03 14:33:32
律师解答共有3条
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违约金条款不是争议解决条款，因此要是合同被认定为无效的话，那么其中关于违约金的条款也应当是无效的
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购房合同违约金的规定，一般为如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法的如下：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
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房屋买卖合同违约金的法律规定：出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
