法律问答
购买
二手房
并与中介公司签订销售
合同
。由于某些原因,现在无法支付首付款。退房时需要承担
违约金
吗
2022-05-04 11:11:37
律师解答共有3条
购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
购房后因个人原因退房,一般情况下买方支付20%违约金。《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
付了全款,签了购房合同可以退房吗
房产纠纷
1050
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
合同签了付了首付款要退可以吗
01:49
2345
购房合同签了付了首付还能退房吗
合同纠纷
585
交了首付签了合同能退房吗
房地产交易法律问题解答
837
我签了二手房购房合同付了定金,但没有网签,需要承担房款20%
二手房签了合同未网签不想买了,如果双方在买卖合同中约定了违约金的,则要支付违约金。如果买卖合同中没有
人咨询过
继续咨询
石明超律师
上海沪师律师事务所
交了首付可以退房吗
01:35
2345
没交首付违约金吗
民法典
341
为了购买二手房交了首付,但是要退房
法律分析:有下列情况的可以要求退房: 1.开发商擅自变更规划设计; 2.开发商“五证不全”; 3.无
人咨询过
继续咨询
买二手房在中介签了买卖协议,如今由于一些缘故首付款付不上,退
一般合同双方签字的时,就产生法律效力的,中介是否签字不影响合同的效力。
人咨询过
继续咨询
租房或装修提取公积金会影响日后买房吗
房屋装修法律知识
0
你好,我买的二手房,付了首付能退房吗
买房者与开发商签订购房合同后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下
人咨询过
继续咨询
租房需要注意的问题都有哪些
租房指南
0
您好乡镇的商铺,转让费用如何计算?
你好,看合同约定
人咨询过
继续咨询
租客租房违约还会退房租吗
退房
0
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
人咨询过
继续咨询
怎么签订毛坯房装修合同
房屋装修协议
0
回迁房公共维修基金怎么算
回迁房
10
在法律上,开发商建造房屋与居民房屋之间的距离和间隔高度?
法律分析:按建设部制定楼间距国家准则,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于
房屋维修基金的标准是多少
业主维权知识
10
房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
一.一般来说,以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等,二.包括这些面积都能说是滴水的面积,通
我想问一下在农村建房的手续是否齐全,但是建房的时候,他们超过
向当地的住建部门了解
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
伊春律师
嘉荫县律师
铁力市律师
南岔区律师
友好区律师
汤旺河区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权