法律问答

在与房东签订房屋租赁合同时，房东需要赔偿合同价格的5%作为违约金，而我需要赔偿30%作为违约金。合法吗？我真的需要为我的违约支付这么多吗？因为我租了一栋房子，开了一家酒店。现在市场不好。如果我想转到其他行业，我需要检查一下，但合同已经签了五年，现在才一年。我需要做什么？我必须租五年吗？

2022-05-04 11:40:52

如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
你好：可以起诉解决看证据了
租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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