法律问答
购物中心租的那家商店刚签了一周的
合同
。我发现很多不公平的条款。我不想租。租赁期限为2年。合同表明我不能在租赁期内归还或转租租约。我现在该怎么办?
2022-05-05 05:14:20
律师解答共有3条
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
房子的承租人是可以对房子进行转租的,但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。
房屋转租的条件:
1、
租赁合同
约定的租赁期限不得超过20年。
2、租赁期限6个月以上的采取书面形式。
3、可以将租赁物业转租给第三人。
4、应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。
5、出租人和承租人办理租赁登记备案手续
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
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