法律问答
我刚通过中介买了一套小产权的房子,交了1万元定金。现在我认为产权较小的房子是有风险的。如果我不想要呢。根据
合同
规定,如果你不买它,你必须支付30000
违约金
。请问小产权合同是否有效
2022-05-05 10:38:02
律师解答共有3条
这个合同如果不违反法律、行政法规的禁止性规定,应为有效。应当按照合同约定履行
你好!双方协商一致签定的合同,在签的当时不违背双方真实意愿,签的内容不损害第三方或公共利益,是合法有效的。违约金不超过合同总金额的20%,一般也是受法律支持的。只能协商处理,争取对方支持较低的违约处罚
小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家大产权房子的待遇!如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑!
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