法律问答
我从别人手里接个店,刚干三个月,
合同
要到期了,合同是一年一签,刚开始说不涨房租按原来合同走,前段时间又说要涨房租一年涨七千,我也同意了,但昨天又说不让租了,有什么办法?
2022-05-05 11:32:02
律师解答共有2条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
根据实际情况,房东现在要求提高租金,双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间,如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,承租人可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担
违约责任
。
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