法律问答

我在中介处看了一所房子。谈价格的时候，中介让我交诚意金。交了1000后，中介说要交押金，说1000的房主太少了，拖了十几天。中介一直让我交钱，房主也没出现。如果我现在不想要房子，我能退还诚意金吗？中介说不要退还诚意金

2022-05-05 13:20:25

根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回
如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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