法律问答

你好，我付了20万定金买了一套小产权的房子。我不想买它却拒绝退货。我该怎么办

2022-05-06 02:41:20

买房子首付交完不想买了，可以与卖方先进行协商，这种情况下，属于购房者违约，需要承担违约责任支付违约金。如在购房合同中已约定退房事宜，按照合同约定执行。如果是因为开发商违约在先，如延迟交房，开发商证件不全等，可以解除购房合同
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
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