合同内容：租赁期限为12个月，自2014年12月1日起至2015年11月25日止。租金为每月833元，每年10000元，半年支付，押金1000元。此外，下半年的租金必须提前一个月支付。如果乙方延迟支付租金超过30天，甲方有权终止合同并收回该房屋。我想问一下，在那一天付房租是否违反了合同。承租人未能在5月1日前支付租金。现在是6月12日！没有租金。5月3日我打电话通知你下半年不要租房！谁违反了合同！他来不及搬家，而且已经超过了租约，但他说他签了一年的合同。
2022-05-06 06:32:28
律师解答共有3条
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承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应在租赁期间届满时支付
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
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按照协议的约定执行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
