我和房东签了房屋租赁合同。现在大业主已经把房子卖了，新房东和老房东都要我们搬家。然而，2号房东不愿意支付我们的违约金和部分押金，并表示不会与我们和解。2号房东表示没有要求终止租赁合同，也没有违反合同。我是否可以使用“销售不违反租约”的法律规定，要求新房东继续履行原租赁合同？或者要求新房东根据原租赁合同的规定终止与我的租赁关系？
2022-05-06 06:40:17
律师解答共有1条
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
