法律问答
开发商多次违约,骗取商户租金,房屋消防不合格,交付日期推迟,
2022-05-06 07:12:24
律师解答共有3条
根据规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于
合同
约定的
违约金
,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担
违约责任
购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房
买卖合同
中对此会有约定,出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。开发商逾期交房,购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同
建议按照合同的约定起诉
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