二手房只能通过中介出售。三方通过电话口头约定，中介收取了买方的2万定金。如果卖方违约，买方能否向中间人要求相应的赔偿？
2022-05-06 10:54:44
律师解答共有3条
-
房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定，一般有两种情况：
1、卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应赔付定金等额的违约金；
2、买方原因造成该合同不能履行时，购房定金作为违约金赔偿卖方，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等 -
从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
