法律问答
我已经支付了购房押金,但我已经咨询了房地产登记机关。目前,这套平方米的房子还没有通过记录。现在我担心房子的问题。如果我想退还押金该怎么办?
2022-05-06 17:52:53
律师解答共有3条
一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除
合同
时应予退还
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形:1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
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