法律问答
你好，律师！我想问谁应该为
二手房
缴纳转让税？
2022-12-16 15:23:08
律师解答共有4条
各地规定不一样，具体问税务部门
你好，出卖人缴纳
你好，如果没有约定，卖方缴纳
2018二手房转让要缴纳一定的税费，且买卖双方所需缴纳的税种和数额是不太一样的。
1、买方需要缴纳契税、印花税、工本费。其中，契税按照不同售价，收取标准也不一样。工本费的话，每个地区都不一样，具体还需到当地房管局咨询。
2、卖方取得的收入需要缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税和印花税。其中，个人所得税按照个人出售住房取得的所得，由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目
征收
个人所得税，适用比例税率。
3、印花税方面，个人转让住房的，买卖双方均要缴纳印花税。
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