法律问答
您好，我买了一套店铺，并根据
合同
在今年年底向开发商收取租金，但开发商要求我支付租金的10%作为税费。这个税合理吗？本合同规定，根据国家法律法规，租赁期间产生的税费由双方承担。这是出租房屋应承担的费用吗
2022-05-06 18:52:12
律师解答共有3条
房屋租赁
产生的税费由承租人强制承担是不合法的，如果双方签订合同的，合同也是无效的，房屋租赁的税费一般由出租人承担。但实务中，房东往往会把税费转移到房客上，这是法律规定与实务操作之间的一个矛盾
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳，双方没有约定的一般由
房屋产权
所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费：房产税以租金收入4%计算缴纳；营业税在3%税率的基础上减半计算缴纳等
房屋租赁的增值税税率如下： 一般纳税人出租不动产增值税税率11%； 小规模纳税人出租不动产，按照5%的
征收
率计算应纳税额。
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