法律问答
律师您好!我结婚才四个月,现想和她
离婚
,我婚前买房能分吗?
离婚
2019-03-26 16:11:40
律师解答共有4条
我国《婚姻法》对
夫妻财产
采取的是
夫妻约定财产制
优先,婚后所得共同制为原则,夫妻特有财产制为补充的制度。
如果房产是婚前由夫或妻一方支付首付款购买的,根据《婚姻法》第18条的规定,可以初步推断为一方婚前个人财产。
但婚后偿还贷款的行为,虽然是以夫妻一方由一方偿还的,也推定为是夫妻共同偿还的贷款。这个情况对房产的归属有一定影响。
你好,协议离婚是比较简便而且容易处理的办法,建议优先考虑;如果确有必要,感情确实破裂,那么走诉讼途径是下一步办法,您可以将具体情况和安排意愿告诉我,为你逐步解答,如果你觉得必要,建议去聘请律师为您代理,因为这个问题处理方式比较复杂,而且对后期的影响、风险都比较大,有律师的话,能够让你更好、更高效地保障你的权利,毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到你。
房屋属于一方婚前财产,在离婚的时候不予分割,婚前财产属于个人财产的。《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)》第十九条明确规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。
装修款应予适当返还 。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状,适当折旧后取得补偿。
1、婚前首付属于出资方的个人财产,婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定,如果系赠与,除非书面明确约定给予你,则属于夫妻共同财产;如属于借贷性质,则该14万元属于你们夫妻的共同债务,应当将这14万元归还你父母。
2、生育子女系夫妻双方的权利,不是一方能够决定的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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