你好，我是房客。我和房东签了一年的合同，要压一个月的租金。合同规定提前半个月支付下个月的租金。如果租金未延迟一年，则应扣除两个月的违约金。这合理吗？如果我不想租押金并多付一个月的租金而不是退款，我该怎么办？
2022-05-07 08:09:25
律师解答共有3条
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
