对不起，出租房的水管爆裂了。房客不在家。家里的地板浸在水里，中央和楼下的地板浸在水里。原因是住户打开窗户时，窗下水池的水管爆裂。现在房客说他不承担任何责任。我该怎么办？
2022-05-07 08:54:57
律师解答共有3条
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国合同法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
