法律问答
根据与房东签订的评估
合同
,我们将该房屋出租一年,但由于工作变动,我们违反了合同。根据合同规定,我们赔偿房东半个月的租金。但是租金是按季度支付的。现在房东收取了两个月的预付租金和一个月的押金,但他愿意退还我们半个月的钱吗?这不合理吗?解决方案是什么?
2022-05-07 16:58:42
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式;二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,三是一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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