法律问答
未经我同意,房东又把房子租给了他。我该怎么办?
2022-05-08 13:58:27
律师解答共有3条
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除
租赁合同
,收回房屋并要求承租人赔偿损失。因此,出租人可以解除
合同
并要求承租人赔偿损失。承租人未经出租人的书面同意,不得将房屋转租
未经房主同意通常不可以合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的,那么租客自然不能与他人合租,否则构成违约将承担
违约责任
。如果合同中没有约定或约定不明的,租客在未经房东同意擅自与他人合租,事实上亦构成违约,房东可解除租赁合同,并要求租客承担违约责任
未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除
房屋租赁
合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持
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