我买了一套二手房，并通过中介签订了合同。后来，房东不愿意卖，愿意支付违约金，但我坚持要买。后来，房东在加了一些钱后同意把它卖掉。我担心房东会再次违约，想重新签订合同或签订补充协议，以增加违约成本。哪条路好？如何撰写补充协议？

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