法律问答
你好，我男朋友的房子是个还债的房子。现在是以他姐夫的名义。他以姐夫的名义与开发商提起诉讼。打赢官司后，我们可以把所有权转移到他自己的名下。我想问的是，在我男朋友转让所有权之前，我们已经登记
结婚
了。这是婚后财产吗？未来的婚姻会有变化。这房子有我的份吗？
2022-05-08 15:03:40
律师解答共有3条
结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产；如果是两人共同还款则是
夫妻共同财产
。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际
占有
该项财产，其性质属于婚前个人财产
若婚前购买的房产，登记在购买方一人名下，则该套房产是购买方的婚前个人财产，
离婚
时不予分割，若婚后夫妻双方有共同还贷，则婚后还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时应予分割
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
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