法律问答
我租公寓时,只想租一个月。管理员不得不说我只能签署一年。我想提前十天退房,帮我转租。结果,我问了公寓里的其他人。有些人签署了半年零两个月的协议。上个月我退房时,我拿走了
合同
副本,并说只有在收到副本后才能退还押金。我拍了照片,并用收据保存了副本。现在,当我询问情况时,我突然说我必须向他们支付一个月的租金,然后退还押金,直到转租成功。在这种情况下我该怎么办?
2022-05-08 19:22:25
律师解答共有3条
签订店铺转让合同后收的押金要退,在转租的情形下,
租赁合同
到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。等等
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担
违约责任
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
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