法律问答
你好，我付半年的房租。因为社区附近的24小时施工噪音太大，干扰了其他地方，我想退房并终止
合同
。我需要做什么
2022-05-08 19:38:09
律师解答共有3条
购房人要求退房时，开发商最怕的就是承担高额的
违约金
。“一房多卖”的情况下，购房人无法取得房屋所有权的，购房人有权请求解除合同，要求开发商承担不超过购房款1倍的违约金
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需要承担
违约责任
，如果是对方违约的，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
您好，依据合同约定处理
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