你好！我和北京的一家中介公司签订了房屋租赁合同。我已经交了三个月的房租，中介费和押金都已经交了，但我现在不想租了。合同中写明，如果承租人不租，中介机构会提前30天通知中介公司。中介机构应从承租人每月租金中扣除2个租金。合同没有提到押金和中介费不退还的问题。押金和中介费可以退还吗？
2022-05-09 03:02:02
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
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买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
