法律问答
你好，前排是三层楼，后排是两层楼，距离不超过5米，冬天不到太阳，这房子合法吗？
2022-12-15 23:57:49
律师解答共有4条
建议起诉，依法行使采光权
可以协商诉讼解决
向建筑主管部门询问。。是否违规
一、建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于
2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以
0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光。
二、住宅采光的标准规定，可以查看国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》第7章节的规定。具体来说有如下条款：7．1．1每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。7．1．2需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0．60m。7．1．3卧室、起居室（厅）、厨房应有直接天然采光。7．1．4卧室、起居室（厅）、厨房的采光系数不应低于1％；当楼梯间设置采光窗时，采光系数不应低于0．5％。7．1．5卧室、起居室（厅）、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。7．1．6当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/12。7．1．7采光窗下沿离楼面或地面高度低于0．50m的窗洞口面积不应计入采光面积内，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2．00m。
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