2014年9月，购买了一套商品房，购房款32万元，首付62%。合同中的交货时间为2015年4月30日。到目前为止，开发商尚未交付房屋。去问问开发商，说交货延迟了两个月。合同表明了违约责任。如果房屋未能按期交付，开发商应承担银行同期利息的违约金，并与开发商协商赔偿事宜。开发商表示，房屋可以在违约90天交付。他不承担违约责任，也不发出迟延交货通知，迟延交货已被消耗殆尽。
2022-05-09 07:11:53
律师解答共有3条
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违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
