法律问答
离婚
协议只说没有房地产分配。这套房子是男人婚前买的抵押房。只有那个人的名字。现在这个人想卖掉房子。该名女子是否仍需在房屋委员会登记？这对女人不利吗？
离婚
2022-05-09 10:36:37
律师解答共有2条
你好，不能平分。婚姻法司法解释三夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
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