房屋委员会表示，棚户区翻修后不会进行修复。这可能是因为一些钉子户不能谈论赔偿问题，但我们的房子已经被拆除了。在过去两年中，我们根据合同规定支付了过渡费。现在，房屋委员会表示不会修复它。房委会表示了金钱补偿，但没有说明需要协商多少。但他们违反了合同。这应该如何补偿？如果我违反了合同法，我应该要求什么赔偿？
2022-05-09 14:15:28
律师解答共有3条
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系
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在有些合同中，当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法，而对违反其他主要义务的行为没有约定，此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
