法律问答
我可以在付了首期款后退房吗?我能退房吗
2022-05-09 15:52:03
律师解答共有3条
如果政策改变造成首付比例提高的,购房者是可以退房的。商品房
买卖合同
订立后,出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人,导致商品房买卖
合同
目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同
根据《房地产法》的相关规定,以下4种情况下,购房者有权要求退房。1、房子套型相差太大。在商品房预售的时候,就会有购房者提前根据设计图纸预定了房子。但建设好之后,房子和设计图纸相差甚至,如果合同中没有约定处理方式的,购房者可以选择协商,也可以直接退房,由开发商承担
违约责任
。2、面积误差过大。购房时会签订一个购房合同,其中会写明房子的面积,如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大,误差绝对值超过百分之三时,购房者可以直接提出退房
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
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