法律问答
我想问一下我能不能退还房子的首期款?
违约金
是多少
2022-05-09 16:37:39
律师解答共有3条
期房退房要求违约金时,不得超过已付购房款一倍。发生期房退房的纠纷时,首先,看
合同
中是否有关于违约金的条款,确定谁承担
违约责任
。其次,在违约责任确定完以后,再根据违约金条款确定具体的违约金数额
首付退房违约金是合同有具体约定看具体约定,没有约定就要协商了。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理
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