法律问答
我可以找哪个部门来解决住宅物业消防通道停车位的费用
2022-05-10 01:33:22
律师解答共有3条
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《
物权
法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是国务院颁布的《
物业管理条例
》
根据业主大会和物业公司间的
物业管理
合同
以及当地物价局核准的收费范围和文件确定
业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。
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