法律问答

我把合同卖给了一位学者，但没有在房地产登记。它具有法律效力

2022-05-10 09:32:17

如果没有办理登记的，合同是有效的，但是不产生抵押权。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
如果合同的双方或者三方签字可以与原件有同等的法律效力
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

不动产物权合同未登记是否有效

合同纠纷 695

不动产物权不登记但又合同

物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同

北京市盈科（深圳）律师事务所

不动产预告登记的法律效力

不动产预告登记的法律效力

01:00

未登记的不动产抵押合同效力如何

债务债权 525

什么是不动产，不动产的特征有哪些

房产纠纷 325

不动产土地转让合同效力

土地合同转让效力：所签订以转让方式的土地流转合同，有改变土地所有权性质的；有改变土地的农业用途的；有

陈崇武律师

广东经国律师事务所

未进行登记的土地使用权抵押合同有效吗

未进行登记的土地使用权抵押合同有效吗

01:13

不动产抵押合同什么时候生效

不动产抵押合同什么时候生效

不动产不登记合同生效吗

需要审查判断是否有处分权

不动产抵押不登记合同效力

你好：我国物权法规定，不动产抵押应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立

房租违约金的法律规定

房租违约金的法律规定

伪造离婚协议是什么罪

伪造离婚协议是什么罪

盖房子的时候，没有批准就建好了

有没有审批手续？如果没有可以申请；

二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同 2966

二手房买卖合同需要注意什么

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证办理 3763

房产证还没办下来能加子女名字吗

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

房产证不给办怎么办

房产证纠纷 2598

房产证不给办怎么办

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，

商品房房产证多久可以拿到

房产证办理 2019

商品房房产证多久可以拿到

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

黄冈律师红安县律师黄梅县律师罗田县律师麻城市律师团风县律师武穴市律师英山县律师蕲春县律师浠水县律师黄州区律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权