法律问答
几天前,我去看房,交了一万元押金。我同意在支付首期款时签署购房
合同
。当我准备付款时,我说我会先付款。合同需要等几天,网上签约需要等一个月。最后,我了解到这个社区的房子是银行抵押的房子,还没有被释放。我可以退押金吗?
2022-05-10 10:34:17
律师解答共有3条
有分情况处理:1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
根据合同约定处理
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