法律问答
我想咨询一下违约赔偿金的问题。房屋
买卖合同
违约。我收到了对方的定金。现在我不想卖了。我能做些什么来解决它?
2022-05-10 14:18:54
律师解答共有3条
买方出现违约行为,卖方可以根据
合同
的约定向买方主张
违约责任
。当然,卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益等
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保,如果买家违约,一般情况卖家可以按照规定不偿还定金。签了
房屋买卖
合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任
违约赔偿需要根据具体违约情况分析,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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