法律问答
如何制定街道店铺
拆迁补偿
方案
拆迁补偿
2022-05-10 20:12:02
律师解答共有3条
依据国有土地上房屋
征收
与补偿条例的规定，房屋征收拆迁补偿方案是由房屋征收部门拟定的，由市、县级人民政府组织有关部门进行论证。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府
正规的商业用途的门面房屋拆迁，按照商铺补偿，也就是商铺的市场评估价格。住宅改为非住宅，有营业执照的，补偿可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看
租赁合同
中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照
合同
约定来处理，如果没有，则按照法律规定来补偿，按照法律规定，承租人有权获得装潢、搬迁、停产停业等拆迁补偿的
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
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